共有・準共有とは？
共有というのは、複数の人が
1つの物の所有権を有する場合をいいます。
一方、準共有というのは、複数の人が、
1つの物の所有権以外の財産権を有する場合をいいます。
また、数人共同で、物を買ったり、相続したりすると
共有を生じ、各人はこの物の持分を有することになります。
共有の持分は？
持分については、
合意や法律の規定によって決まりますが、
それが明らかでない場合には、均等と推測されます。
また、共有者は、
持分に応じて共有物全部の使用ができます。
共有物の保存は？
共有物の保存行為は単独でできるのですが、
管理行為については過半数で決し、
その費用は持分に応じて負担します。
共有物の処分は？
共有物の処分については、
全員一致でなければなりませんが、
持分の処分は自由とされています。
共有物の分割は？
共有物の分割については、協議によりますが、
協議が整わないときには、
裁判所に請求することになります。