不動産会社の信頼度のチェック方法は?

不動産会社の信頼度はどのようにチェックすればよいのですか?@

不動産会社の信頼度は、
次のような点をチェックするようにします。

 

■免許の所持
■業界団体への加盟
■業者名簿の閲覧

 

では、以下、具体的にみていきたいと思います。

不動産会社の信頼度はどのようにチェックすればよいのですか?A

■免許の所持
宅地建物取引の免許には、
以下のような国土交通大臣免許と
都道府県知事免許があります。

 

なお、この2つに優劣の差はありません。

 

・国土交通大臣免許
国土交通大臣免許は、
2つ以上の都道府県に事務所を置いて
営業する事業所に与えられます。

 

具体的な表示は次のようになっています。

 

⇒ 国土交通大臣(2)第567890号

 

・都道府県知事免許
都道府県知事免許は、
1つの都道府県のみに
事務所がある事業所に与えられます。

 

具体的な表示は次のようになっています。

 

⇒ 東京都知事(3)第123456号

 

なお、( )内の数字は、
5年ごとに行われる更新の回数を表していますので、
数字が大きいほど営業年数が長いといえます。

 

■業界団体への加盟
不動産業界には、
以下のような業界団体があります。

 

・不動産協会
⇒ 大手不動産会社が中心です。
・全国宅地建物取引業協会連合会
⇒ 中小の不動産会社が中心です。
・全日本不動産協会
⇒ 中小の不動産会社が中心です。

 

その不動産会社が加盟している団体については、
広告などに明記されていますが、
これらの不動産協会に加盟しているのであれば
まずは安心といえます。

 

■業者名簿の閲覧
業者名簿というのは、各不動産会社の経歴から
業務内容などをまとめたものです。

 

この業者名簿を見れば、
その不動産会社の現在の経営状態や
過去の業務の信用などが推測でき便利です。

 

また、この名簿は、
都道府県庁や国土交通省の地方整備局などの
宅建業担当部署で無料で閲覧できます。

 

なお、実際に閲覧する際には、
閲覧日や閲覧時間を
事前に電話で確認しておきましょう。

 

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